2024 Forfatter: Gavin MacAdam | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-16 13:37
På godt og ondt føler mange byboere i stigende grad behovet for at bo ikke i "stenjunglen", men uden for byen, i deres dachas, i selvbyggede huse, i sommerhuslandsbyer. Der er mange muligheder for forstadsboliger i dag i hver by. Vi vil her fortælle dig, hvad du skal være opmærksom på, hvis du beslutter dig for at købe en grund i et sommerhusfællesskab
Beboet eller "frisk"?
Sommerhusfællesskabet begynder måske kun at blive bygget, eller det kan allerede være ganske beboeligt. Hvis den er bygget op, er kommunikation forbundet til landsbyen, veje er lagt, folk bor allerede i mange huse i landsbyen - du behøver ikke bekymre dig om, hvorvidt der vil være problemer med at forbinde kommunikation til din grund, med dem hvem vil være involveret i udviklingen af landsbyens område, dets veje. Alt vil være klart og forståeligt alligevel. Den eneste ulempe ved det beboede land og landsbyer er prisen på en sådan fast ejendom. Det vil være flere størrelsesordener højere. Normalt foretrækker ejerne af hytter i business class landsbyer at købe en færdigbygget bygning på et sådant sted for ikke at købe, som de siger, "en gris i en stak".
Men hvis pengene ikke tillader dig at købe et færdigt hus med reparationer, kommunikation lagt på det, så bør du i dette tilfælde sandsynligvis overveje forslag fra byggeorganisationer og kooperativer om at erhverve et "bart" stykke jord i en sted du kan lide? Her vil prisen være meget billigere end ved køb af en færdigbygget bygning. Men når du køber jord i en landsby under opførelse, skal du være på udkig og omhyggeligt undersøge ikke kun det område, hvor du skal købe jord, men også betingelserne for salg af grunden, som virksomheden tilbyder dig.
Finesser ved at købe jord i en sommerhusby
Når man køber en grund i et fremtidigt sommerhusfællesskab, fremsætter virksomheden normalt to forslag til køberen. For det første kan den fremtidige ejer af en grund uafhængigt bygge sit fremtidige hjem på den. Og for det andet vil virksomheden tilbyde ham et af de godkendte projekter af hytter efter hans smag, som virksomheden selv vil bygge på sit websted.
Dette er de kriterier, du skal være opmærksom på, når du køber en grund i et sommerhusfællesskab:
Råd 1. Besøg firmaets kontor, der tilbyder dig jord til opførelse af et sommerhus, og læs omhyggeligt dokumentationen til det. Hvad er formålet med den grund, som sommerhusfællesskabet bygges på. For eksempel, ifølge den nuværende russiske lovgivning, byggeri på jord beregnet til landbrug, er en kapitalstruktur forbudt. Den bedste løsning til formålet med jord er til individuel boligbyggeri (IZHS).
Tip 2. Tag et kig på grundplanen og hele sommerhusfællesskabet. Kommunikation kan markeres på planen som forbundet til jorden, men ikke forbundet til selve stedet. I dette tilfælde betaler ejerne ekstra for at bringe dem til parcellerne.
Tip 3. Spor din vej fra byen til sommerhusfællesskabet. Hvis vejstierne dertil løber gennem parcellerne i nabogrunde, gennem marker, gårde, der tilhører nogen, vil du kun kunne bruge denne vej, hvis du indgår aftaler med ejerne af disse grunde. Desuden opkræver mange af dem en månedlig betaling for brug af deres jord til rejser.
Tip 4. Hvad lover byggefirmaet i praksis og med hensyn til landsbyens udvikling med hensyn til vejoverfladen mellem dens gader, og ikke kun indkørslen til landsbyens grænse? Hvis du skal anlægge veje inde i landsbyen på egen hånd, er dette en ekstra omkostning og ikke ubetydelig.
Tip 5. På det sted, du har valgt, kan der være et stort antal træer, som under konstruktion igen kan forstyrre husets kvalitetskonstruktion.
Tip 6. Bed om en pakke med fotokopierede dokumenter til det websted, du planlægger at købe. Skynd dig ikke til beslutningen om hurtigst muligt at købe den, selvom sælgerne opfordrer dig til at forsikre dig om, at lidt mere og siden vil fordobles i pris. Med en pakke med dokumenter skal du kontakte et juridisk eller ejendomsmæglerbureau, der kontrollerer officieliteten af udviklingen af denne sommerhuslandsby og er i stand til at afgøre, om disse grunde virkelig sælges fra ejeren.
Anbefalede:
Skal Du Købe En Havekværn?
Fremskridt står ikke stille - fra år til år opdager moderne sommerboere nye gadgets, der kan lette deres vanskelige, men samtidig meget vigtige arbejde betydeligt. Havemaskinen er ingen undtagelse! Forresten, i udlandet har dette længe været - den mest almindelige og velkendte enhed for mange sommerboere! Så lad os få at vide: hvilken slags enhed er det, hvad er det til, og er det virkelig værd at købe?
Hvilken Slags Vagtler Skal Man Købe?
Foråret er en frugtbar tid til at starte dacha fjerkræ opdræt. I dag er der opdrættet 40 vagtleracer, som er vanskelige for begyndere at forstå. Vi tilbyder en oversigt over populære typer i en privat husstand
Ask Til Jord
Træaske er et reststof, der dannes under forbrænding. I agrotekniske aktiviteter er produktet efterspurgt som en effektiv naturlig gødning. Tilstedeværelsen af en stor mængde mineralske stoffer noteres, som er i forbindelsen, der er tilgængelig for planter
7 Grunde Til At Købe En Luftrenser
I stigende grad køber folk luftrensere i husholdningsapparater. Hvad er årsagen til deres popularitet? Er det ikke nok bare at ventilere rummet eller støve det af? Overvej flere grunde til at starte en luftrenser derhjemme
Det Er Aldrig For Sent: At Købe Frø Online
I flere år nu kan du købe noget uden at forlade dit hjem, bogstaveligt talt - sidde på sofaen. Og at købe frø er ingen undtagelse. Vigtigst er det, at mange sommerboere allerede har smagt og køber frø fuldt ud i netbutikker
